Servicios

PROYECTO EJECUTIVO

Hacemos realidad tu proyecto, de principio a fin.

Nos encargamos de cada etapa, desde la gestión de trámites, identificación de necesidades, el desarrollo de planos arquitectónicos con renders, hasta la construcción completa, entregando tu inversión llave en mano.

Conocemos el estrés y las preocupaciones que implica construir, por eso nosotros nos ocupamos de todo, para que puedas concentrarte en lo que realmente importa: disfrutar tu espacio.

TRÁMITES MUNICIPALES

PLANIFICACIÓN Y CRONOGRAMA DE OBRA

Creemos que el éxito de un proyecto depende tanto del diseño como de su correcta organización. Por eso elaboramos cronogramas de obra claros y detallados, que permiten:

• Coordinar tareas.
• Prever plazos.
• Controlar costos. 

De esta manera, garantizamos que el cliente tenga un seguimiento transparente de cada fase del proceso constructivo y que el resultado final se logre de forma ordenada, eficiente y sin sorpresas. 

TASACIONES

¿Querés saber cuánto vale realmente tu vivienda?

En NORTEZA Estudio nos ponemos de tu lado para encontrar un precio justo para tu propiedad.

Realizamos un relevamiento completo que incluye:

⚫Características del inmueble.

⚫Tipo de construcción y calidad.

⚫Antigüedad.

⚫Ubicación y contexto urbano.

⚫Superficie construida.

Luego, aplicamos un análisis profundo para determinar su valor real y de mercado, asegurando que obtengas el mejor precio posible.

ASESORÍAS PERSONALIZADAS

Sabemos que dar el primer paso puede ser confuso y desafiante. Por eso, ofrecemos una asesoría gratuita de 30 minutos en modalidad virtual, donde te ayudamos a despejar todas tus dudas sobre presupuestos, honorarios, costos de mano de obra y cualquier otro aspecto necesario para iniciar tu proyecto.

Nos ponemos de tu lado para acompañarte en este primer paso. 

DOCUMENTACIÓN TÉCNICA EJECUTIVA

¿Necesitás un paquete completo de planos para tu proyecto?

Ofrecemos desarrollos personalizados de:

▪️Planos arquitectónicos (plantas, secciones, vistas).

▪️Planos estructurales.

▪️Planos de instalaciones (agua potable, desagüe cloacal, conexión a gas).

▪️Planos de cimentaciones.

▪️Planos de carpinterías y acabados.

▪️Planillas de detalles y especificaciones.

Y mucho más, adaptado a las necesidades de tu proyecto.

GESTIÓN DE PRESUPUESTOS Y COSTOS

¿Necesitás saber cuánto puede costar tu proyecto?

Ofrecemos un servicio completo de análisis de costos, que incluye:

✔Evaluación de precios de mercado de materiales.

✔Cálculo de costos de mano de obra.

✔Comparación de precios.

✔Armado de curva de inversiones.

✔Desarrollo del plan de trabajo.

Nos encargamos de encontrar los mejores precios del mercado para que tu proyecto sea una inversión inteligente.

VISUALIZACIÓN ARQUITECTÓNICA

En Norteza ofrecemos servicio de renderizado y modelado 3D para que nuestros clientes puedan experimentar sus proyectos antes de ser construidos. Esta visualización realista no solo ayuda a comprender mejor el diseño y sus detalles, sino que también permite ajustar materiales, colores y ambientes con precisión. El resultado: mayor seguridad en las decisiones y una experiencia inmersiva que transforma las ideas en imágenes concretas.

ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD

Entendemos que cada obra comienza mucho antes de poner el primer ladrillo. El estudio de prefactibilidad es la base que asegura si un proyecto es viable, qué ajustes necesita y cómo aprovechar al máximo el terreno, los recursos y la normativa vigente. De esta manera, ofrecemos a nuestros clientes una visión clara y segura antes de invertir, evitando contratiempos y garantizando un mejor resultado final. 

CONTROL DE CALIDAD Y AUDITORÍAS TÉCNICAS

Realizamos auditorías técnicas y supervisiones permanentes para asegurar que los materiales, procesos y terminaciones se ejecuten de acuerdo con la normativa y las buenas prácticas de la construcción. Este control minucioso permite detectar y corregir a tiempo cualquier desvío, evitando costos adicionales y asegurando resultados duraderos. De esta forma, ofrecemos a nuestros clientes la tranquilidad de que su inversión está respaldada por un proceso serio, transparente y de alta calidad. 

DISEÑO DE INTERIORES

¿Buscas transformar tus espacios interiores?

Nos especializamos en rediseñar ambientes, creando espacios únicos con carácter propio, donde texturas, colores y volúmenes se combinan para realzar la esencia y personalidad de cada lugar.

Dale vida a tus interiores.

SUPERVISIÓN DE OBRAS

Ofrecemos un servicio integral de dirección de obra para asegurar que tu proyecto se materialice de la mejor forma posible.

Nos ocupamos de:

• Controles de calidad.
• Gestión de ingreso y egreso de materiales.
• Certificaciones de trabajo.
• Cumplimiento al 100% de los planos arquitectónicos.
• Ajuste a normativas municipales.
• Elaboración de informes técnicos.
• Entre otros

Con nosotros, tu proyecto está en las mejores manos, con la tranquilidad de un equipo comprometido con cada detalle.

DISEÑO LUMÍNICO

Entendemos que la luz es tan importante como los materiales o la distribución de un proyecto. Por eso desarrollamos propuestas de diseño lumínico que integran estética, confort y eficiencia energética. Cada espacio se planifica considerando luz natural y artificial, creando atmósferas que potencian la arquitectura y mejoran la experiencia del usuario. De esta manera, convertimos la iluminación en un recurso que no solo acompaña, sino que transforma cada ambiente. 

PATOLOGÍAS DE LA CONTRUCCIÓN

¿Grietas, fisuras, manchas de humedad, descascaramiento?

Entendemos lo frustrante que puede ser enfrentar estas patologías constructivas en tu hogar, que no solo afectan la estética, sino también la salud y seguridad de quienes lo habitan.

Ofrecemos un servicio especializado en:

▪️Estudio de las patologías presentadas.

▪️Análisis del comportamiento estructural.

▪️Identificación de las causas.

▪️Desarrollo de soluciones efectivas y duraderas.

¿Necesitás una mano para resolver esos molestos problemas?

MARKETING INMOBILIARIO

Acompañamos a desarrolladores, inmobiliarias y particulares en la presentación de sus proyectos a través de herramientas de alto impacto: renders comerciales, recorridos virtuales, videos promocionales y branding integral. Estas soluciones permiten mostrar el valor y potencial de cada propuesta de manera clara, atractiva y profesional. Así, logramos que los proyectos destaquen en un mercado competitivo, generen confianza y aceleren las decisiones de compra o inversión.